每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股(gǔ)神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度(dù)公司(sī)营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是(shì)有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依(yī)然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品是国家(jiā)一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购(gòu)南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨(mò)烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历家族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，定向直招士官到底是不是坑，定向直招士官是个坑亲身经历在资(zī)产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在(zài)有什么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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